Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula - 2 sypialnie + salon z tarasem
ISTRA, PULA - 2SS+DB z tarasem Przestronne i jasne mieszkanie z dwiema sypialniami oraz tarasem, idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się w cichej i atrakcyjnej lokalizacji, blisko wszystkich ważnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoła, przedszkole i transport publiczny. Doskonale zaprojektowany układ pomieszczeń zapewnia maksymalną funkcjonalność i komfort. Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu, kuchni z jadalnią, dwóch komfortowych sypialni, łazienki oraz przestronnych tarasów idealnych do relaksu i spotkań towarzyskich. Mieszkanie jest pełne naturalnego światła, a taras zapewnia dodatkową przestrzeń do korzystania ze świeżego powietrza. Szanowni klienci, opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Warunkami i Zasadami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 885 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 210 €/m²

Różnica względem mediany -10,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–4 039 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

176 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

61 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

331084

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 2 885 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia