Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 129 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 355 419 € 2 755 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Valdebek – penthouse w nowym budynku
ISTRIA, VALDEBEK Penthouse w nowym budynku W cichej i atrakcyjnej wiosce Pula Valdebek, zaledwie około 3 km od morza i centrum miasta Pula, znajduje się nowoczesny, wysokiej jakości budynek. Projekt oferuje ten niezwykle atrakcyjny penthouse, który stanowi doskonałe połączenie komfortu, prywatności i nowoczesnego stylu życia. Lokalizacja jest idealna zarówno dla życia rodzinnego, jak i bezpiecznej długoterminowej inwestycji, dzięki bliskości wszystkich ważnych udogodnień: sklepów, restauracji, przedszkoli, szkół, transportu publicznego oraz szybkiego dostępu do dróg miejskich i plaż. Charakterystyka m25. Przestrzeń została starannie zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalny układ, dużo naturalnego światła i silne połączenie wnętrza z otoczeniem. Układ mieszkania: przedpokój, otwarta kuchnia, jadalnia i salon o powierzchni 37,44 m2, z dostępem do loggii sypialni o powierzchni 15,64 m2 oraz salonu sypialni o powierzchni 12 m2. Klasa we wszystkich pomieszczeniach – panele laminowane w sypialniach – podgrzewanie wody przy użyciu elektrycznego podgrzewacza. Valdebek jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Puli ze względu na: ‑ spokojne i zielone otoczenie ‑ doskonałe połączenia komunikacyjne ‑ szybki dostęp do centrum miasta, plaż i promenad ‑ bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień codziennego życia Pula, jako największe miasto południowej Istrii, oferuje idealny rok. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 755 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 602 €/m²
Różnica względem mediany +5,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 645 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
355 419 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
129 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
326170

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 355 419 € · Cena za m²: 2 755 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 129 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.