Appartamento Pula

Istria, Valdebek – attico in un nuovo edificio
ISTRA, VALDEBEK – Penthouse in nuova costruzione In un tranquillo e attraente quartiere di Pola, Valdebek, a circa 3 km dal mare e dal centro della città di Pola, è stata realizzata una nuova costruzione di alta qualità dal design moderno. Nel contesto del progetto è offerto questo penthouse estremamente attraente che rappresenta la perfetta combinazione di comfort, privacy e stile di vita contemporaneo. La posizione è ideale sia per la vita familiare sia per un investimento sicuro a lungo termine, grazie alla vicinanza di tutti i servizi importanti – negozi, ristoranti, asili, scuole, trasporti pubblici e rapido accesso alle strade urbane e alle spiagge. CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO Superficie totale di 111,25 m². Lo spazio è progettato con attenzione, con enfasi su una disposizione funzionale, abbondante luce naturale e forte connessione tra gli spazi interni ed esterni. Disposizione dell'appartamento: -ulazni hodnik 6,60 m² -prostrani open-space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak 37,44 m², s izlazom na loggia površine 16,55 m² -master spavaća soba 15,64 m², s vlastitom kupaonicom (4,22 m²) i dodatnom natkrivenom terasom od 4,02 m² -spavaća soba 13,32 m² -spavaća soba 9,24 m² -dodatna kupaonica 4,22 m² La loggia amplia ulteriormente lo spazio abitativo e consente di godere di un piacevole soggiorno all'aperto durante tutto l'anno, con un alto livello di privacy tipico dei penthouse. Predviđeni sustavi grijanja i hlađenja: -podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama -inverter klima uređaji DAIKIN ili MITSUBISHI -mogućnost kamina (dimnjak predviđen projektom) Valore aggiunto incluso nel prezzo: -vlastita garaža od 12,96 m² -vlastito natkriveno parkirno mjesto 2,50 m² -vlastito spremište 2,98 m² PREDNOSTI IZGRADNJE Stan se gradi kvalitetnim materijalima, uz naglasak na dugotrajnost, energetsku učinkovitost i suvremeni standard stanovanja. -DEMIT fasada s 10 cm toplinske izolacije (EPS) -negoriva kamena vuna u protupožarnim zonama -PVC ili ALU stolarija s višeslojnim staklom -vanjske aluminijske rolete i komarnici -protupožarna ulazna vrata -keramičke pločice I. klase u svim prostorijama -laminat u spavaćim sobama -priprema potrošne tople vode putem električnog bojlera Valdebek è uno dei quartieri più desiderati di Pola per: -mirnog i uređenog okruženja -odlične prometne povezanosti -brze dostupnosti centra grada, plaža i šetnica -blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život Pola, la più grande città della Istria meridionale, offre la perfetta combinazione di stile di vita mediterraneo, ricca storia e infrastruttura moderna, rendendo questa proprietà estremamente attraente per abitare o investire. Il completamento previsto dei lavori e l'occupazione sono a metà 2026. godine. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja