Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Valdebek – penthouse dans un immeuble neuf
ISTRIA, VALDEBEK Penthouse dans un nouveau bâtimentIn le village calme et attrayant de Valdebek à Pula, à seulement environ 3 km de la mer et du centre-ville de Pula, se trouve un nouveau bâtiment de haute qualité au design moderne.
Le projet propose ce penthouse extrêmement attractif, qui représente la combinaison parfaite de confort, d'intimité et de mode de vie moderne.La localisation est idéale tant pour la vie familiale que pour un investissement sûr à long terme, grâce à la proximité de toutes les commodités importantes : commerces, restaurants, jardins d'enfants, écoles, transports publics et accès rapide aux routes de la ville et aux plages.Caractéristiques de m25.
L'espace est soigneusement conçu avec un accent sur une disposition fonctionnelle, beaucoup de lumière naturelle et une forte connexion entre l'intérieur et l'extérieur.La disposition de l'appartement est la suivante : hall d'entrée avec cuisine ouverte, salle à manger et salon de 37,44 m2, avec accès à la loggia de la chambre de 15,64 m2 et au séjour de la chambre de 12 m2.
classe dans toutes les pièces - parquet stratifié dans les chambres - production d'eau chaude via le chauffe-eau électriqueValdebek est l'un des quartiers les plus recherchés de Pula en raison de : - environnement paisible et paysagé - excellentes liaisons de transport - accès rapide au centre-ville, aux plages et aux promenades - proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien - Pula, en tant que plus grande ville de la Istrie du Sud, offre un cadre parfait
année.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 355 419 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 129 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 326170
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 355 419 € · Prix au m²: 2 755 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 129 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
