À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Valdebek – penthouse dans un immeuble neuf
ISTRIA, VALDEBEK Penthouse dans un nouveau bâtimentIn le village calme et attrayant de Valdebek à Pula, à seulement environ 3 km de la mer et du centre-ville de Pula, se trouve un nouveau bâtiment de haute qualité au design moderne.
Le projet propose ce penthouse extrêmement attractif, qui représente la combinaison parfaite de confort, d'intimité et de mode de vie moderne.La localisation est idéale tant pour la vie familiale que pour un investissement sûr à long terme, grâce à la proximité de toutes les commodités importantes : commerces, restaurants, jardins d'enfants, écoles, transports publics et accès rapide aux routes de la ville et aux plages.Caractéristiques de m25.
L'espace est soigneusement conçu avec un accent sur une disposition fonctionnelle, beaucoup de lumière naturelle et une forte connexion entre l'intérieur et l'extérieur.La disposition de l'appartement est la suivante : hall d'entrée avec cuisine ouverte, salle à manger et salon de 37,44 m2, avec accès à la loggia de la chambre de 15,64 m2 et au séjour de la chambre de 12 m2.
classe dans toutes les pièces - parquet stratifié dans les chambres - production d'eau chaude via le chauffe-eau électriqueValdebek est l'un des quartiers les plus recherchés de Pula en raison de : - environnement paisible et paysagé - excellentes liaisons de transport - accès rapide au centre-ville, aux plages et aux promenades - proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien - Pula, en tant que plus grande ville de la Istrie du Sud, offre un cadre parfait
année.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
PULA
351 900 € · 130 m²
2 707 €/m²
Similarité 99 %
PULA
348 400 € · 128 m²
2 722 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 355 419 € · Prix au m²: 2 755 €/m²
Surface habitable: 129 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia