Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula - nowy budynek, apartament 26 - 3 piętro, 52,73 m²
PULA MONVIDAL NOWY BUDYNEK MIESZKANIE 26 3. KAT 52,73 m2U oferuje mieszkanie 26 w nowym projekcie mieszkaniowym w osiedlu Monvidal, Pula, położone w budynku B, na 3. piętro nowoczesnego budynku wielomieszkaniowego z windą. całkowita powierzchnia: 52,73 m2orientacja: północ liczba sypialni: 2 (mieszkanie dwupokojowe)łazienka/WC: 1planowane wprowadzenie: październik 2027.Mieszkanie jest funkcjonalne i dobrze zaprojektowane dla przyjemnego codziennego pobytu, z racjonalnie wykorzystaną przestrzenią.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 269 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 647 €/m²

Różnica względem mediany -10,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 289 €/m²–3 958 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobieństwo 91 % Pula 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 89 % Pula 169 000 € · 55 m² 3 073 €/m² Podobieństwo 89 % Pula 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobieństwo 89 % Pula 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 89 % Pula 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 87 % Pula 207 562 € · 53 m² 3 916 €/m² Podobieństwo 86 % Pula 151 500 € · 51 m² 2 971 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Dogma nekretnine d.o.o. 170 000 €
• Molo Longo Ta oferta 170 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

170 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Garaż

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

320555

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 3 269 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 170 000 €; Molo Longo – 170 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia