Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula - novogradnja, stanovanje 26 - 3. nadstropje, 52,73 m²
PULA – MONVIDAL | NOVOGRADNJA | STAN 26 – 3.
KAT | 52,73 m²V ponudbi je stan oznake 26 v novem stanovanjskem projektu v naselju Monvidal, Pula, postavljen v stavbi B, na 3. katu.
na 3. katu moderne večstanovanjske zgrade z dvigalom. OSNOVNE INFORMACIJE: kat: 3.
kat: skupna površina: 52,73 m² orientacija: sever število spalnic: 2 (dvospalni stan) kopalnica / WC: 1 načrtovano vselitev: oktober 2027. Stan je funkcionalnega in dobro zasnovanega razporeda, idealen za prijetno vsakodnevno bivanje, z racionalno izkoriščenim prostorom. OPREMA IN STANDARDA: prodaja po sistemu ključ v roke, podno ogrevanje v kopalnici, klimatske naprave v ostalih prostorih, kakovostna termo fasada – visok energetski certifikat, talijanska keramika in laminati prve klase, protivalovna vhodna vrata, PVC okna nemškega proizvajalca z dvojno steklo. DODATNE POGODNOSTI: dvigalo v stavbi, možnost garažne ali zunanje parkirne mesta, urejene zelene površine okoli stavbe, izvrstna lokacija – blizina vseh pomembnih storitev (trgovine, šole, javni prevoz). Stan je primeren za družinsko življenje, pa tudi kot varna investicija za dolgoročni ali turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
190 000 € · 53 m²
3 585 €/m²
Podobnost 91 %
Pula
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnost 89 %
Pula
169 000 € · 55 m²
3 073 €/m²
Podobnost 89 %
Pula
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Podobnost 89 %
Pula
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Podobnost 89 %
Pula
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Podobnost 87 %
Pula
207 562 € · 53 m²
3 916 €/m²
Podobnost 86 %
Pula
151 500 € · 51 m²
2 971 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 170 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 52 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 320555
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 170 000 € · Cena na m²: 3 269 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 52 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 170 000 €; Molo Longo – 170 000 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
