Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula - nowy budynek, apartament 15 - 2 piętro, 54,95 m²
PULA MONVIDAL NOWY BUDYNEK MIESZKANIE 15 2. KAT 54,95 m2U oferuje mieszkanie o oznaczeniu 15 w nowym projekcie mieszkaniowym w osiedlu Monvidal, Pula, położone w budynku B, na 2. piętro nowoczesnego budynku wielorodzinnego z windą. powierzchnia całkowita: 54,95 m2orientacja: północny zachódliczba sypialni: 2 (mieszkanie dwupokojowe)łazienka/WC: 1planowane wprowadzenie: October 2027.Mieszkanie ma funkcjonalny i dobrze zaprojektowany układ, z naciskiem na salon i naturalne oświetlenie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 278 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 753 €/m²

Różnica względem mediany -12,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 241 €/m²–4 057 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 169 000 € · 55 m² 3 073 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobieństwo 91 % Pula 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 91 % Pula 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobieństwo 89 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

177 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Garaż

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

319567

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 3 278 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia