Appartement Pula

À vendre · Pula · Istarska

3 Chambres 54 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 177 000 € 3 278 €/m²

Description du bien

Istrie, Pula - immeuble neuf, appartement 15 - 2e étage, 54,95 m²
PULA MONVIDAL NOUVELLE CONSTRUCTION APPARTEMENT 15 2. ÉTAGE 54,95 m2U propose un appartement désigné 15 dans un nouveau projet résidentiel dans le quartier Monvidal, Pula, situé dans le bâtiment B, au 2. étage d'un immeuble moderne à plusieurs appartements avec ascenseur. surface totale: 54,95 m2orientation: nord-ouestnombre de chambres: 2 (appartement deux chambres)salle de bain/WC: 1emménagement prévu: octobre 2027.L'appartement possède une disposition fonctionnelle et bien conçue, avec un accent sur le salon et la lumière naturelle.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 278 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 581 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 41.

Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 241 €/m²–3 835 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 270 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

16
Afficher 8 variantes supplémentaires

Détails supplémentaires

Prix
177 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
54 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
319567

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 177 000 € · Prix au m²: 3 278 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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