Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Komfortowe mieszkanie w piwnicy - cicha lokalizacja Gregovica, Pula
Na sprzedaż jest komfortowe mieszkanie w cichej wiosce Gregovica w Puli. Mieszkanie znajduje się w piwnicy budynku mieszkalnego i oferuje praktyczny układ z dwiema sypialniami, dużym salonem z kuchnią i jadalnią, spiżarnią, łazienką oraz dodatkową toaletą dla gości.Mieszkanie ma powierzchnię 100 m 2 z funkcjonalnym rozkładem i jest idealne dla par, mniejszych rodzin lub jako inwestycja pod wynajem. Obok mieszkania znajduje się własne miejsce parkingowe oraz wspólny ogród, co dodatkowo ułatwia codzienne życie.Jest ono położone blisko podstawowej infrastruktury: sklepy, szkoły, transport publiczny i tereny rekreacyjne są łatwo dostępne.Korzyści: Cicha i zadbana osada Jasna i przytulna przestrzeń zapewnia poczucie prywatności i komfortu. Tanie mieszkanie w piwnicy Blisko centrum City Mall i wszystkich udogodnień

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 900 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 242 €/m²

Różnica względem mediany -10,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 995 €/m²–3 662 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 301 000 € · 100 m² 3 010 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 279 900 € · 101 m² 2 771 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 370 000 € · 97 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 403 500 € · 105 m² 3 843 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

290 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

100 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

315474

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 2 900 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia