Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 3 250 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z trzema sypialniami, Šijana, Pula, Istria
Sprzedajemy mieszkanie o powierzchni 92,51 m2 położone na parterze w spokojnej części Puli. Nieruchomość wyróżnia się niezwykle dogodną lokalizacją, umożliwiającą bliskość natury, ładnym widokiem i dużą ilością światła słonecznego w ciągu dnia. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni i jadalni z salonem, łazienki oraz tarasu. Dodatkowym atutem jest piwnica i zabezpieczony parking. Ogrzewanie i chłodzenie realizowane są za pomocą elektryczności i klimatyzacji, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok. Nieruchomość znajduje się w niezwykle cichej okolicy, idealnej dla osób poszukujących prywatności, relaksu i bliskości przyrody, a jednocześnie chcących być połączonymi z miejskimi udogodnieniami Puli. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 015 €/m²

Różnica względem mediany +7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 966 €/m²–3 207 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 460 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 313798

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia