Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Apartment with garden, new building, Šikići, Pula, Istria
Sprzedajemy mieszkanie w nowym budynku na parterze budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni, ogrodu o powierzchni 59,44m2, zadaszonego tarasu o powierzchni 13,48m2 oraz łazienki. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe na podwórzu budynku. W tym samym budynku na sprzedaż jest kilka mieszkań. Posiada schludny 1/1, bez ładunku. Więcej informacji pod adresem: capitalinvest.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 038 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 448 €/m²

Różnica względem mediany -11,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 213 €/m²–3 962 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 217 000 € · 51 m² 4 255 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 141 000 € · 55 m² 2 564 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

• Capital invest d.o.o. Ta oferta 161 000 €
• Istradom 161 000 €
• BAGI INTERNATIONAL 165 500 €
• Four Nekretnine d.o.o. 167 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 169 500 €

Dodatkowe informacje

Cena

161 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

53 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

311262

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 161 000 € · Cena za m²: 3 038 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Capital invest d.o.o. – 161 000 €; Istradom – 161 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 165 500 €; Four Nekretnine d.o.o. – 167 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 169 500 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia