Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula ŠikiĆi new building apartment a2 with garden 53.07m2
PODIKA PULA ŠIKIALJI NOWA BUDOWA ŠALADNJA ŠALADNJA ŠALADNJA ŠALADNJA ŠILAKIALJA ŠALADNJA ŠALADNJA ŠALADNJA ŠALADNJA ŠALADNJA ŠALADNJA ŠALADNJA

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 123 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 598 €/m²

Różnica względem mediany -13,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 184 €/m²–3 753 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 207 562 € · 53 m² 3 916 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 217 687 € · 55 m² 3 958 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 217 687 € · 55 m² 3 958 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 151 500 € · 51 m² 2 971 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

• Capital invest d.o.o. 161 000 €
• Istradom 161 000 €
• BAGI INTERNATIONAL Ta oferta 165 500 €
• Four Nekretnine d.o.o. 167 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 169 500 €

Dodatkowe informacje

Cena

165 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

53 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

328486

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 165 500 € · Cena za m²: 3 123 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Capital invest d.o.o. – 161 000 €; Istradom – 161 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 165 500 €; Four Nekretnine d.o.o. – 167 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 169 500 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia