Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Duplex apartment, three terraces, Pula, Šijana
Sprzedajemy w pełni umeblowane mieszkanie na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego w cichej okolicy. Nieruchomość rozciąga się na dwóch piętrach, a na pierwszym znajduje się przedpokój z szafą, przestronny salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia oraz dwa tarasy. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, łazienka z wanną oraz duży taras na dachu z pięknym widokiem na miasto. Mieszkanie jest nowoczesne i wysokiej jakości umeblowane i sprzedawane w takim stanie. Nieruchomość 1/1, bez ładunku. Więcej informacji pod adresem: capitalinvest.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 075 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 203 €/m²

Różnica względem mediany -4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 816 €/m²–3 599 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 399 900 € · 108 m² 3 703 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 279 000 € · 105 m² 2 657 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 330 000 € · 109 m² 3 028 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 221 500 € · 103 m² 2 150 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 535 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

329 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

107 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

311247

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 3 075 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia