Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Duga Uvala, apartament blisko morza
LUGA UVALA - MARČANA Na sprzedaż jest atrakcyjne mieszkanie położone na parterze budynku mieszkalnego w Dugoj Uvala, zaledwie 400 metrów od morza. Mieszkanie o łącznej powierzchni 74,52 m2 składa się z: wejścia, kuchni z jadalnią, salonu, spiżarni, łazienki, sypialni, przestronnego ogrodu i tarasu. Nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno jako inwestycja turystyczna, jak i wygodne życie rodzinne. Spokojna lokalizacja, bliskość morza i udogodnień sprawiają, że jest to niezwykle atrakcyjna oferta zakupu! Po więcej informacji i oglądanie prosimy dzwonić +385/98/169-3937

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 271 €/m²

Różnica względem mediany -23,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 876 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 215 000 € · 75 m² 2 867 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

185 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

74 m²

Powierzchnia działki

50 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

304954

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia