Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 231 000 € 4 200 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek, Istria, Pula, Siplac, Z2-S19, www.sisplac.hr
Oferujemy Państwu możliwość zamieszkania w wyjątkowym apartamencie położonym zaledwie 300 metrów od wybrzeża, tworzącym doskonałe połączenie luksusu i komfortu. Ten piękny apartament o powierzchni 55 m2 jest idealny dla osób poszukujących idealnego domu w atrakcyjnej lokalizacji. Cieszcie się porannymi spacerami wzdłuż wybrzeża lub relaksującymi chwilami na plaży, ponieważ nieruchomość znajduje się blisko morza i strefy rekreacyjnej. Swobodnie oddychajcie świeżym powietrzem i korzystajcie z zalet życia nad morzem. Apartament znajduje się w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień – sklepów, restauracji, kawiarni i transportu publicznego. Cieszcie się praktycznością i łatwym dostępem do wszystkiego, czego możecie potrzebować, co sprawia, że codzienne życie jest przyjemne i wolne od stresu. Nie przegapcie okazji, aby zamieszkać w tak ekskluzywnej lokalizacji! Ten apartament oferuje niesamowite połączenie komfortu, stylu i bliskości morza. Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji własnego kąta nad wybrzeżem! Apartament składa się z: przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i balkonem. Budynek wyposażony jest w windę, podziemny garaż. Mieszkania są luksusowo wyposażone w najnowocześniejsze rozwiązania i materiały. * Uwaga: mieszkanie posiada 1 miejsce parkingowe za dodatkową opłatą, w cenie 20 000 euro. Nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości! PRZYJMUJEMY REZERWACJE! Kontakt: +385 99 3541 047 www.sysplace.hr Od uzgodnionej ceny zakupu nabywca płaci prowizję agencji zgodnie z postanowieniami firmy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 200 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 577 €/m²
Różnica względem mediany +17,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 241 €/m²–3 802 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

9
Pokaż jeszcze 1 wariant

Dodatkowe informacje

Cena
231 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
55 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
265362

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 231 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.