Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 227 514 € 4 213 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek, Istria, Pula, Sisplac, Z4-S25, www.sisplac.hr
We offer you the opportunity to live in an exceptional apartment located only 300 meters from the coast, creating the perfect blend of luxury and comfort. This beautiful apartment of 55 m2 is ideal for those who are looking for a perfect home in an attractive location. Enjoy morning walks along the coast or relaxing moments on the beach, because this property is located close to the sea and the recreation zone. Feel free to breathe the fresh air and feel the benefits of life along the coast. The apartment is located near all important facilities - shops, restaurants, cafes and public transport. Enjoy practicality and easy access to everything you may need, making everyday life enjoyable and stress-free. Don’t miss the opportunity to live in such an exclusive location! This apartment offers an amazing blend of comfort, style and proximity to the sea. We invite you to contact us and book your own corner along the coast! The apartment consists of: hallway, two bedrooms, bathroom, living room with kitchen and balcony. The building is equipped with an elevator, underground garage. The apartments are luxuriously equipped with the most modern solutions and materials. * Note: the apartment has 1 parking space with an additional charge, at a price of 20,000 euros. The buyer is exempt from paying real estate taxes! WE TAKE RESERVATIONS! Contact: +385 99 3541 047 www.sysplace.hr On the agreed purchase price, the buyer pays the agency commission in accordance with the company’s provisions.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 213 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 585 €/m²
Różnica względem mediany +17,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 241 €/m²–3 819 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

9
Pokaż jeszcze 1 wariant

Dodatkowe informacje

Cena
227 514 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
54 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
266369

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 227 514 € · Cena za m²: 4 213 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.