Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Wysokiej jakości nowy budynek, 4 apartamenty, ogród, parking, Štinjan!
NOWOŚĆ W OFERCIE! Oferujemy nowe mieszkania w wysokiej jakości nowym budynku składającym się z zaledwie 4 lokali mieszkalnych. 2 mniejsze mieszkania o powierzchni około 55 m2 na parterze z własnymi ogrodami oraz 1 duże mieszkanie o powierzchni 120 m2 (3 sypialnie) na 1. piętrze i kolejne identyczne duże mieszkanie o powierzchni 120 m2 (3 sypialnie) na 2. piętrze. PVC, demit fasada 10 cm, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja..

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 429 €/m²

Różnica względem mediany +26,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 128 €/m²–4 046 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 243 850 € · 60 m² 4 064 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 233 500 € · 60 m² 3 892 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 217 900 € · 61 m² 3 572 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

260 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Powierzchnia działki

100 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

263325

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia