Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 300 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, pula, stoja - 2 sypialnie + pokój dzienny umeblowane prywatne mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji
ISTRA, PULA, STOJA - mieszkanie 2SS+DB położone w rzadkiej i atrakcyjnej lokalizacji, idealne dla życia rodzinnego lub wynajmu w sezonie. Prezentujemy to wysokiej jakości i nowo odnowione mieszkanie, położone w jednej z najbardziej znanych lokalizacji miasta Pula, w dzielnicy Stoja. Mieszkanie to oferuje przyszłym właścicielom wszystko, co potrzebne do bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego, a także wszystko, co niezbędne do bezpiecznej zwrotu inwestycji poprzez wynajem turystyczny. Mieszkanie znajduje się zaledwie 1 minutę spacerem od niezbędnych udogodnień do całorocznego pobytu, a także w pobliżu licznych atrakcji, takich jak naturalne i zagospodarowane plaże, liczne promenady, parki, restauracje i inne. DESCRIPTION OF THE APARTMENT: It is an apartment that consists of a total of 72.87m2 of living space, and which is located on 2. floor of a smaller residential building. With the entrance to the apartment you will be greeted by an airy lobby with a space for the dressing room, which also divides the space of the apartment into a part intended for living and the more private part with bedrooms. In the living room of the apartment, which is designed according to the system of "open space" space, without partition walls, you have the opportunity to spend your time in a spacious and natural light sunny living room. Next to the living room there is a dining room sufficient for the family, and there is also a slightly detached, and equipped kitchen with a smaller storage room. Next to the dining room there is a covered, and with sliding PVC walls a closed balcony, ideal for drinking morning coffee. This whole area is sunny with natural daylight which gives the feeling of a real family home. The already mentioned lobby leads us further to the part of the apartment where two comfortable bedrooms are hidden, then a comfortable and completely renovated bathroom, as well as a separate guest toilet. Bedrooms are sufficient areas to accommodate additional cabinets according to the need of future owners. FURTHER INFORMATION: * The ownership of the apartment is neat, the owner 1/1, the building has all the necessary documentation, the possibility of buying by credit. * The apartment is sold furnished, with no private belongings of the owner. * Quality PVC joinery and mosquito nets are installed on all windows. * The apartment has been completely renovated, when the entire installation of electricity, water, and drainage has been changed. * There is a parking place in the garden of the building, intended for tenants only. LOCATION DESCRIPTION: The apartment is located in a small residential building located close to its contents necessary for a safe and peaceful year-round life. Only 1 minute walk from the apartment there are numerous shops, schools, private and state kindergartens, cafes and bakeries. In addition, the apartment is located in an attractive location surrounded by numerous parks, green fields and gentle woods ideal for walking, we must not forget to mention that one of the most famous beaches and promenades in Pula is only 800m away from the apartment. The apartment is located in a location that offers its visitors everything they need, without the obligation and need to use a personal car. For any additional questions, necessary information or a desire to organize a tour of the apartment and its location, feel free to contact us at any time. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 167 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 127 €/m²
Różnica względem mediany +33,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
300 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
263233

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.