Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula, 82,07m2, 3 pokoje
Oferujemy komfortowe mieszkanie o powierzchni 82.07m2 w centrum Puli! Składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, balkonu i pięknego tarasu. Taras jest bardzo intymny, ponieważ otoczony jest zielenią i posiada grill. >>bos_Latn<< Mieszkanie zostało dostosowane w 2021 roku. Zamontowano okna zewnętrzne PVC, podłogi granitowe oraz laminat w sypialniach. Wyjątkowa nieruchomość w historycznym centrum Puli. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 061 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 208 €/m²

Różnica względem mediany +57,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 963 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 363 000 € · 86 m² 4 221 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

415 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

82 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

250537

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 5 061 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia