Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwupiętrowy penthouse w Puli na Istrii
Na sprzedaż jest trzypokojowy dwupiętrowy penthouse o powierzchni 112 m2 na drugim piętrze budynku mieszkalnego w Puli. Mieszkanie jest bardzo ładnie urządzone i stanowi gotową inwestycję pod wynajem lub życie rodzinne. Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, dwóch łazienek, loggii. Ogrzewanie to ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej, a także klimatyzacja do chłodzenia. Orientacja mieszkania jest zachodnia, parking znajduje się na dziedzińcu budynku. Więcej na zapytanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 946 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 103 €/m²

Różnica względem mediany -5,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 718 €/m²–3 491 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 220 000 € · 110 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 355 000 € · 117 m² 3 034 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 470 000 € · 117 m² 4 017 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 287 600 € · 105 m² 2 739 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 220 000 € · 110 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 380 000 € · 110 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

• Aspectus Nekretnine 320 000 €
• M&M LEGAL Ta oferta 330 000 €
• DUX Nekretnine 350 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

330 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

112 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

198454

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 946 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Aspectus Nekretnine – 320 000 €; M&M LEGAL – 330 000 €; DUX Nekretnine – 350 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia