Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 3 125 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - dwupiętrowy penthouse o powierzchni 112 m2
ISTRA, PULA - Penthouse dwupoziomowy, 112 m2 Na sprzedaż jest dwupiętrowy penthouse o powierzchni 112 m2 z trzema sypialniami, położony na drugim piętrze budynku mieszkalnego w Puli. Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz loggii. Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej Chłodzenie: klimatyzatory Mieszkanie jest skierowane na zachód, parking znajduje się na podwórzu budynku. Własność 1/1. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 125 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 053 €/m²

Różnica względem mediany +2,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 838 €/m²–3 521 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 423 300 € · 112 m² 3 779 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 355 500 € · 111 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 402 900 € · 111 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 405 960 € · 113 m² 3 593 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 180653

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Aspectus Nekretnine – 320 000 €; M&M LEGAL – 330 000 €; DUX Nekretnine – 350 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia