Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Nova Veruda, parter, 2 sypialnie, ogród i parking
Pula, Nova Veruda, mieszkanie na parterze o powierzchni 50 m2 na sprzedaż, z podwórkiem o wielkości 24 m2 i parkingiem. Mieszkanie znajduje się na parterze małego nowego budynku, który składa się z 3 lokali mieszkalnych. Składa się z przedpokoju, łazienki, 2 sypialni, mniejszego pomieszczenia gospodarczego, tarasu, otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia i część dzienna, oraz podwórka zewnętrznego. Mieszkania sprzedawane są w systemie pod klucz, co daje nabywcom możliwość wpływania na wyposażenie mieszkania i jego układ. W mieszkaniu zostaną zamontowane klimatyzatory, a mieszkanie posiada również komin. Planowane zakończenie to 03/24. Cena obejmuje 1 miejsce parkingowe. Przy uzgodnionej cenie sprzedaży nabywca płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT. Właściciel 1/1. Kontakt : +385996248040

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 742 €/m²

Różnica względem mediany +60,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 393 €/m²–3 825 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 170 000 € · 52 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 151 500 € · 51 m² 2 971 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 250 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

300 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

193965

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia