Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, dwa apartamenty w austro-węgierskiej willi
W Puli, w dzielnicy Veruda, przy cichej ulicy sprzedajemy mieszkanie w pięknej austriacko-węgierskiej willi z 1903 roku.
Na sprzedaż jest piętro willi o powierzchni 187m2, podzielone na dwa mieszkania o powierzchni 127m2 i 60m2.
Mieszkanie o powierzchni 127m2 składa się z trzech sypialni, łazienki, salonu, jadalni, werandy, a mieszkanie o powierzchni 60m2 składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni i łazienki.
Do piętra domu należą piwnica o powierzchni 48m2, strych o powierzchni 30m2 oraz ogród o powierzchni 400m2, w którym znajduje się grill, parking..
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
PULA
280 000 € · 188 m²
1 489 €/m²
Podobieństwo 85 %
PULA
210 000 € · 164 m²
1 280 €/m²
Podobieństwo 83 %
PULA
470 000 € · 192 m²
2 448 €/m²
Podobieństwo 80 %
PULA
459 000 € · 200 m²
2 295 €/m²
Podobieństwo 78 %
Pula
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Podobieństwo 76 %
Pula
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 76 %
PULA
280 000 € · 174 m²
1 609 €/m²
Podobieństwo 76 %
PULA
400 000 € · 202 m²
1 980 €/m²
Podobieństwo 75 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 389 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 187 m²
- Powierzchnia działki
- 400 m²
- Pokoje
- 7
- ID ogłoszenia
- 189970
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 389 000 € · Cena za m²: 2 080 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 187 m² · Powierzchnia działki: 400 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 7
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
