Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, zwei Wohnungen in einer österreichisch-ungarischen Villa
In Pula auf Veruda in einer ruhigen Straße verkaufen wir eine Wohnung in einer wunderschönen österreichisch-ungarischen Villa aus dem Jahr 1903.
Zum Verkauf steht eine 187m2 große Villa, die in zwei Wohnungen von 127m2 und 60m2 unterteilt ist.
Die 127m2 Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Veranda und die Wohnung von 60m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad.
Das Erdgeschoss des Hauses hat einen Keller von 48m2, einen Dachboden von 30m2 und einen Garten von 400m2 mit Grill, Parkplatz.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 389 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 187 m²
- Grundstück
- 400 m²
- Zimmer
- 7
- Anzeigen-ID
- 189970
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 389 000 € · Preis pro m²: 2 080 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 187 m² · Grundstück: 400 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 7
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
