Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, deux appartements dans une villa austro-hongroise
À Pula, à Veruda, dans une rue calme, nous vendons un appartement dans une belle villa austro‑hongroise de 1903.
À vendre, un étage de la villa de 187m2, divisé en deux appartements de 127m2 et 60m2.
L'appartement de 127m2 comprend trois chambres, une salle de bain, un salon, une salle à manger, une véranda et l'appartement de 60m2 comprend deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain.
L'étage de la maison comprend un sous‑sol de 48m2, un grenier de 30m2 et une cour de 400m2 où se trouvent un barbecue, un parking..
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PULA
280 000 € · 188 m²
1 489 €/m²
Similarité 85 %
PULA
210 000 € · 164 m²
1 280 €/m²
Similarité 83 %
PULA
470 000 € · 192 m²
2 448 €/m²
Similarité 80 %
PULA
459 000 € · 200 m²
2 295 €/m²
Similarité 78 %
Pula
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Similarité 76 %
Pula
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Similarité 76 %
PULA
280 000 € · 174 m²
1 609 €/m²
Similarité 76 %
PULA
400 000 € · 202 m²
1 980 €/m²
Similarité 75 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 389 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres
- 7
- ID de l’annonce
- 189970
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 389 000 € · Prix au m²: 2 080 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 187 m² · Superficie du terrain: 400 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
