Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Štinjan – luksusowy penthouse
W doskonałej lokalizacji na wakacje lub stałe zamieszkanie, zaledwie 900 metrów od słynnej plażowej hydrobazy, sprzedajemy luksusowy penthouse w nowym projekcie! >>bos_Latn<< Budynek rozpocznie budowę w 06/2024. rok i planowane jest zamieszkanie po roku od rozpoczęcia prac. Obecnie prowadzimy zbieranie rezerwacji. Penthouse położony na drugim piętrze budynku składa się z dwóch sypialni z dwoma łazienkami, salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 94.22m2. Mieszkanie zostanie wyposażone w klimatyzację w pokojach oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. Po więcej informacji prosimy o kontakt pod numerem +385 99 844 0297 lub +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 223 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 207 €/m²

Różnica względem mediany +0,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 809 €/m²–3 379 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 370 000 € · 97 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 265 000 € · 95 m² 2 789 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 325 000 € · 96 m² 3 385 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 470 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Terram nekretnine 296 900 €
• BAGI IMMOBILIEN Ta oferta 303 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

303 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

94 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

154537

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 303 000 € · Cena za m²: 3 223 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Terram nekretnine – 296 900 €; BAGI IMMOBILIEN – 303 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia