Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Štinjan – ekskluzywny apartament na parterze
W doskonałej lokalizacji na wakacje lub stałe zamieszkanie, zaledwie 900 metrów od słynnej plażowej hydrobazy, sprzedajemy mieszkanie w nowym projekcie! >>bos_Latn<< Budowa budynku rozpocznie się w 06/2024. rok i planowane jest zamieszkanie po roku od rozpoczęcia prac. Obecnie prowadzimy zbieranie rezerwacji. Mieszkanie składa się z sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz ogrodu o powierzchni 7,5 m2. Mieszkanie będzie wyposażone w klimatyzację w pomieszczeniach oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. Po więcej informacji prosimy o kontakt pod numerem +385 99 844 0297 lub +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 226 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 583 €/m²

Różnica względem mediany -10,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 221 €/m²–3 847 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 189 400 € · 59 m² 3 210 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 186 750 € · 59 m² 3 165 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 179 500 € · 58 m² 3 095 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 212 625 € · 61 m² 3 486 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

196 800 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

61 m²

Powierzchnia działki

7 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

152068

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 196 800 € · Cena za m²: 3 226 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m² · Powierzchnia działki: 7 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia