Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Ekskluzywna nowa konstrukcja!
W doskonałej lokalizacji na wakacje lub stałe zamieszkanie, zaledwie 900 metrów od słynnej plażowej hydrobazy, sprzedajemy mieszkanie w nowym projekcie! >>bos_Latn<< Budowa budynku rozpocznie się w 06/2024. rok i planowane jest zamieszkanie po roku od rozpoczęcia prac. Obecnie prowadzimy zbieranie rezerwacji. Mieszkanie na pierwszym piętrze budynku składa się z dwóch sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 56.77m2. Mieszkanie będzie wyposażone w klimatyzację w pokojach oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. Po więcej informacji prosimy o kontakt pod numerami +385 99 844 0297 lub +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 259 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 621 €/m²

Różnica względem mediany -10,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 305 €/m²–3 881 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 242 000 € · 57 m² 4 246 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 217 687 € · 57 m² 3 819 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 185 000 € · 58 m² 3 190 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

182 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

56 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

151535

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 182 500 € · Cena za m²: 3 259 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia