Apartma Pula

Opis nepremičnine

Ekskluzivna novogradnja!
Na odlični lokaciji za počitek ali življenje, le 900 metrov od znane plaže hidrobaza, prodajamo stan v novem projektu! Zgradba se začne z gradnjo 06/2024. Leto je načrtovan vselitev leto dni od začetka del. Trenutno smo v postopku zbiranja rezervacij. Navedeni stan na prvem nadstropju zgradbe sestavlja dve spalnici, kopalnico, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, površine 56.77m2. Stan bo opremljen s klimatskimi napravami v sobah in talnim ogrevanjem v kopalnici. Za več informacij nas kontaktirajte na številko +385 99 844 0297 ali +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 259 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 621 €/m²

Razlika od mediane -10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 305 €/m²–3 881 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobnost 100 % Pula 242 000 € · 57 m² 4 246 €/m² Podobnost 98 % Pula 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobnost 98 % Pula 217 687 € · 57 m² 3 819 €/m² Podobnost 98 % Pula 185 000 € · 58 m² 3 190 €/m² Podobnost 96 % Pula 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobnost 96 % Pula 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnost 96 % Pula 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

182 500 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

56 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

151535

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 182 500 € · Cena na m²: 3 259 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia