Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Wyprzedaż - PULA
NOWOŚĆ! Oferujemy w pełni przystosowane i nowocześnie urządzone mieszkanie tuż przy rynku w samym centrum Puli! Mieszkanie o powierzchni 50 m2 znajduje się na 2. piętrze zadbanego starszego budynku i składa się z salonu, kuchni i jadalni, 1 łazienki oraz 2 dużych sypialni. W piwnicy znajduje się schowek o powierzchni ok. 20 m2. Mieszkanie ma nowoczesny design i wysokie sufity. Świetna lokalizacja w strefie pieszej. Mieszkanie jest przeznaczone pod wynajem i ze względu na lokalizację jest wynajmowane przez cały rok. WŁAŚCIWOŚĆ PEŁNA, WSPÓŁWŁASNOŚĆ, ZEZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE, 1/1, BEZ OPŁAT!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 262 €/m²

Różnica względem mediany +53,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 208 €/m²–3 497 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 250 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

137718

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia