Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 240 000 € 3 380 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Stoja, Pula, 71,96m2
ISTRA, PULA - Odnowione mieszkanie w TOP lokalizacji Zaledwie kilka minut spacerem od pięknych plaż sprzedajemy mieszkanie położone na parterze budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych sypialni, salonu, kuchni, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie posiada również schowek zlokalizowany przy wejściu do budynku. Parking dostępny jest obok budynku. Znajduje się w budynku austro‑węgierskim, ale został całkowicie odnowiony, w tym instalacje wodno‑kanalizacyjne, elektryczne, grzewcze i odwadniające. Dodatkowo mieszkanie otrzymało nowe tynki, podkłady i podwieszane sufity, a szczególnie podkreślamy, że wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe dla dodatkowego komfortu w chłodniejszych miesiącach. Mieszkanie jest w fazie wykończenia i sprzedawane jest z dotychczas zakupionymi meblami. Lokalizacja mieszkania jest doskonała, w bliskim sąsiedztwie wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, szkoły i parki. Dodatkowo w pobliżu znajduje się transport publiczny, umożliwiający łatwy dostęp do innych części miasta. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Zasadami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 380 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 194 €/m²

Różnica względem mediany +5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 672 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 355 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 240 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 129906

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 380 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia