Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 240 000 € 3 380 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Stoja, Pula, 71,96m2
ISTRA, PULA - Prenovljeno stanovanje na TOP lokaciji Na samo par minut hoje od čudovitih plaž prodajamo stanovanje, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe. Stanovanje sestavlja dve prostorni spalnici, dnevni prostor, kuhinja, kopalnica ter hodnik. Stanovanju pripada tudi shramba, ki se nahaja pri vhodu v stavbo. Parkirišče je na voljo poleg stavbe. Nahaja se v avstro-ogrški stavbi, vendar je popolnoma prenovljena, vključno z vodovodnimi, električnimi, ogrevalnimi in odvodnimi instalacijami. Poleg tega je stanovanje dobilo nove žbice, podlage in spuščene stropove, posebej poudarjamo, da je opremljeno s talnim ogrevanjem za dodatno udobje v hladnejših mesecih. Stanovanje je v fazi opremljanja in se prodaja z doslej kupljenim pohištvom. Lokacija stanovanja je odlična, z bližino vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije, šole in parki. Poleg tega je v bližini javni prevoz, ki vam omogoča enostaven dostop do drugih delov mesta. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 380 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 126 €/m²

Razlika od mediane +8,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 635 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnost 100 %

Pula 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 100 %

Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 240 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 71 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 129906

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 380 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia