Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Mieszkanie Šijana, Pula, 109m2
Mieszkanie na sprzedaż w wiosce Šijana w Puli, powierzchnia 109 m2. Mieszkanie jest częściowo odnowione, nowe instalacje i składa się z dużego tarasu, salonu z kuchnią, łazienki oraz dwóch pokoi. Mieszkanie posiada również studio o powierzchni 28 m2. Studio ma oddzielne wejście i może być wynajmowane. Po więcej szczegółów prosimy o kontakt z Selmą Bašić, Rovinj, 00385 98 9658170, [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 761 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 180 €/m²

Różnica względem mediany -44,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 814 €/m²–3 705 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 380 000 € · 110 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 468 000 € · 110 m² 4 255 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 298 000 € · 110 m² 2 709 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 270 000 € · 105 m² 2 571 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 270 000 € · 105 m² 2 571 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 220 000 € · 110 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 545 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

192 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

109 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

126849

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 1 761 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia