Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

PULA - luksusowy apartament w świetnej lokalizacji!
EKSKLUZYWNE! Mieszkanie na parterze nowoczesnego budynku w pożądanej lokalizacji! Na sprzedaż designersko umeblowane mieszkanie na parterze nowo wybudowanego budynku w Vidikovac, Pula. Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości meble oraz klimatyzację, grzejniki elektryczne, doskonałą izolację i stolarkę. Mieszkanie składa się z holu, spiżarni, 2 sypialni, łazienki, toalety oraz salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie. Znajduje się w pobliżu szkoły podstawowej, przedszkola, rynku, dworca autobusowego oraz niezbędnej infrastruktury. Jest oddalone zaledwie 1500 metrów od morza i od centrum miasta. Świetna okazja do zakupu, biorąc pod uwagę jakość mieszkania oraz rzadkość lokalizacji. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 207 €/m²

Różnica względem mediany +18,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 993 €/m²–3 438 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 267 000 € · 84 m² 3 179 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 310 000 € · 83 m² 3 735 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 293 000 € · 88 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 92 % Pula 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 91 % Pula 363 000 € · 86 m² 4 221 €/m² Podobieństwo 88 % Pula 224 222 € · 86 m² 2 607 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

323 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

85 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

121658

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 323 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia