Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Mieszkanie Veli vrh, Pula, 149m2
Oferujemy piękne rodzinne mieszkanie o powierzchni 95 m2 z domem jednorodzinnym o powierzchni około 60 m2.
Mieszkanie składa się z 4 sypialni, dwóch łazienek, pomieszczenia magazynowego, oddzielnej kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do przestronnego tarasu połączonego z ogrodem o orientacji południowo‑zachodniej, za którym znajduje się duży trawnik.
Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości okna PVC, 2 klimatyzatory inwerterowe, piec na drewno, parawan z monitoringiem wideo, elektryczne otwieranie drzwi frontowych dla pieszych i samochodów oraz sprzedawane jest w pełni umeblowane.
Oprócz dużego i przestronnego ogrodu o powierzchni 530 m2 i rodzinnego mieszkania, na sprzedaż jest również oddzielny dom parterowy o powierzchni około 60 m2 z dużym zadaszeniem/tarasiem, składający się z kuchni z częścią dzienną, łazienki oraz przestronnego pomieszczenia magazynowego, które można zagospodarować jako sypialnię.
Nieruchomość znajduje się w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak szkoła, przedszkole, sklep, poczta, park, morze, blisko centrum miasta i w spokojnym otoczeniu.
Dom jednorodzinny ma duży potencjał dla nabywcy ze względu na możliwość jego modernizacji lub jest już wynajęty jako mieszkanie z tarasem i ogrodem.
Własność uporządkowana 1/1, bez obciążeń.
Przy uzgodnionej cenie zakupu nabywca płaci uzgodnioną prowizję agencji zgodnie z warunkami handlowymi i opłatami firmy.
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
450 000 € · 157 m²
2 866 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
480 000 € · 161 m²
2 981 €/m²
Podobieństwo 91 %
Pula
540 000 € · 169 m²
3 195 €/m²
Podobieństwo 91 %
Pula
581 000 € · 166 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 86 %
Pula
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Podobieństwo 83 %
Pula
470 000 € · 147 m²
3 197 €/m²
Podobieństwo 82 %
Pula
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Podobieństwo 81 %
Pula
365 000 € · 132 m²
2 765 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 155 m²
- Powierzchnia działki
- 530 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 3
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 115312
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Ogród
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 065 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 155 m² · Powierzchnia działki: 530 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
