Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Flat Veli vrh, Pula, 149m2
U ponudi prekrasan obiteljski stan površine 95m2 sa samostojećom kućom oko površine 60 m². Stan se sastoji od 4 spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave, odvojene kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka sa izlazom na prostranu terasu spojenu sa okućnicom jugo zapadne orijentacije iza koje se nalazi veliki travnjak. Stan je opremljen sa kvalitetnom PVC stolarijom, 2 inverterska klima uređaja, peć na drva, parlafon sa video nadzorom, električno otvaranje ulaznih vrata za pješake i automobile, te se prodaje u potpunosti namješten. Osim velike i prostrane okućnice površine 530 m² i obiteljskog stana, prodaje se i zasebna prizemna kuća površine oko 60 m² sa velikom nadstrešnicom/terasom, koja sastoji od kuhinje sa dnevnim prostorom, kupaonice i prostrane ostave za skladištenje stvari koja se može organizirati kao spavaća soba.
Nekretnine se nalaze u blizini svih potrebnih sadržaja za život kao što su škola, vrtić, trgovina, pošta, park, more, blizini centra grada, a lokacijski je smještena u mirnijem okruženju. Samostojeća kuća je veliki potencijal za kupca zbog mogućnosti nadogradnje istoga, ili već sada iznajmljivati kao apartman sa terasom i vrtom.
Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta.
Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
450 000 € · 157 m²
2 866 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
480 000 € · 161 m²
2 981 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
540 000 € · 169 m²
3 195 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
581 000 € · 166 m²
3 500 €/m²
Sličnost 86 %
Pula
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Sličnost 83 %
Pula
470 000 € · 147 m²
3 197 €/m²
Sličnost 82 %
Pula
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Sličnost 81 %
Pula
365 000 € · 132 m²
2 765 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 320 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 155 m²
- Površina zemljišta
- 530 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 3
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 115312
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 2 065 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 155 m² · Površina zemljišta: 530 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
