Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement Veli vrh, Pula, 149m2
Nous proposons un bel appartement familial de 95m2 avec une maison individuelle d'environ 60 m2.
L'appartement se compose de 4 chambres, deux salles de bains, un débarras, une cuisine séparée avec coin repas, un salon avec accès à une terrasse spacieuse reliée à un jardin orienté sud-ouest, derrière lequel se trouve une grande pelouse.
L'appartement est équipé de menuiseries PVC de haute qualité, de 2 climatiseurs inverter, d'un poêle à bois, d'un interphone avec vidéosurveillance, d'une ouverture électrique de la porte d'entrée pour piétons et voitures, et est vendu entièrement meublé.
En plus d'un grand jardin spacieux de 530 m2 et d'un appartement familial, une maison séparée au rez-de-chaussée d'environ 60 m2 avec une grande marquise/terrasse est également à vendre, composée d'une cuisine avec espace séjour, d'une salle de bains et d'un grand débarras pouvant être aménagé en chambre.
Le bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie telles que l'école, la crèche, le magasin, la poste, le parc, la mer, près du centre-ville, et se trouve dans un environnement calme.
La maison individuelle représente un grand potentiel pour l'acheteur grâce à la possibilité de la rénover, ou déjà louée en tant qu'appartement avec terrasse et jardin.
Propriété en ordre 1/1, sans charge.
Au prix d'achat convenu, l'acheteur paie la commission d'agence convenue conformément aux conditions commerciales et aux frais de la société.
Contact:
Dean
+385 99 369 9053
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 115312
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 2 065 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 155 m² · Superficie du terrain: 530 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
