Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Istra, Poreč - nowoczesne 2S+DB mieszkania w nowej inwestycji-62 m2
POREČ – MODERNIE MIESZKANIE W NOWEJ BUDOWIE, 62 m², DWA POKOJE SYPIALNE, TARAS I DWA MIEJSCA PARKINGOWE
W ofercie agencji Kaiser Immobilien znajduje się nowoczesne mieszkanie w wysokiej jakości nowej inwestycji położonej w bezpośrednim sąsiedztwie Poreča, na atrakcyjnej lokalizacji oddalonej zaledwie 3 kilometry od morza.
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym projekcie budynku mieszkalnego z windą, co zapewnia przyszłym właścicielom komfort i łatwy dostęp.
Rozciąga się na 62 m² powierzchni netto, a wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który maksymalnie wykorzystuje każdy metr kwadratowy i zapewnia przyjemną przestrzeń do codziennego życia, wypoczynku lub wynajmu turystycznego.
Mieszkanie składa się z wejściowego korytarza prowadzącego do przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w nowoczesnym koncepcie open-space.
Z części dziennej dostępny jest wyjście na zadaszony taras o powierzchni 7 m², idealny do relaksu i korzystania ze świeżego powietrza.
Obok części dziennej mieszkanie posiada dwa wygodne pokoje sypialne, jedną łazienkę oraz dodatkową oddzielną toaletę, co zapewnia praktyczność i komfort w codziennym użytkowaniu.
Dodatkową wartość nieruchomości stanowią dwa własne miejsca parkingowe, co jest znaczną zaletą w tej atrakcyjnej lokalizacji.
Budynek znajduje się obecnie w fazie wykończeniowej, a szczególną uwagę podczas budowy poświęcono jakości wykonania, efektywności energetycznej i komfortowi mieszkania.
W mieszkaniu zainstalowane jest elektryczne ogrzewanie podłogowe, a w zakresie klimatyzacji wykonano pierwszą fazę instalacji, czyli przygotowanie do montażu klimatyzatora.
Dzięki doskonałej lokalizacji, bliskości morza i miasta Poreč oraz wysokiej jakości budowy, ta nieruchomość stanowi świetną okazję dla klientów poszukujących nowoczesnego mieszkania do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny.
W ofercie dostępne są mieszkania o tej samej powierzchni netto 62 m² na pierwszym, drugim i trzecim piętrze budynku.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt.
Kaiser Immobilien – biuro Poreč
Dean Cvitko
Agent nieruchomości
Mobitel: +385 91 528 4449
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
212 056 € · 62 m²
3 420 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
211 556 € · 62 m²
3 412 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
203 984 € · 59 m²
3 457 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
226 850 € · 64 m²
3 545 €/m²
Podobieństwo 97 %
Poreč
335 213 € · 63 m²
5 321 €/m²
Podobieństwo 97 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobieństwo 97 %
Poreč
259 000 € · 63 m²
4 111 €/m²
Podobieństwo 97 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
5- Mieszkanie · #373700 Powierzchnia: 61 m² Pokoje: 3 Ten wariant 215 550 €
- Mieszkanie · #373704 Powierzchnia: 64 m² Pokoje: 3 226 850 €
- Mieszkanie · #373703 Powierzchnia: 64 m² Pokoje: 3 226 850 €
- Mieszkanie · #373705 Powierzchnia: 75 m² Pokoje: 3 272 450 €
- Mieszkanie · #373706 Powierzchnia: 86 m² Pokoje: 4 310 900 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 215 550 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 61 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Miejsca parkingowe
- 2
- Odległość od morza
- 3 000 m
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 373700
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 215 550 € · Cena za m²: 3 534 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 3 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
