Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 226 850 € 3 545 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Poreč - nowoczesne mieszkanie 2S+DB, 3 piętro
POREČ – MODERNIE MIESZKANIE W NOWEJ BUDOWIE, 64,81 m², DWA SYPIALNIE, TARAS I DWA MIEJSCA PARKINGOWE W ofercie agencji Kaiser Immobilien znajduje się nowoczesne mieszkanie w wysokiej jakości nowej budowie, położone w bezpośrednim sąsiedztwie Poreča, na atrakcyjnej lokalizacji oddalonej zaledwie 2 kilometry od morza. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze nowoczesnie zaprojektowanego budynku mieszkalnego z windą, co zapewnia przyszłym właścicielom komfort i łatwy dostęp. Rozciąga się na 64,81 m² powierzchni netto i charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który maksymalnie wykorzystuje każdy metr kwadratowy, zapewniając przyjemną przestrzeń do codziennego życia, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. Mieszkanie składa się z wejściowego korytarza prowadzącego do przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w nowoczesnym koncepcie open-space. Z części dziennej dostępny jest wyjście na zadaszony taras o powierzchni 7 m², idealny do relaksu i korzystania ze świeżego powietrza. Obok części dziennej mieszkanie posiada dwie wygodne sypialnie, jedną łazienkę oraz dodatkową oddzielną toaletę, co zapewnia praktyczność i komfort w codziennym użytkowaniu. Dodatkową wartość nieruchomości stanowią dwa własne miejsca parkingowe, co jest znaczącą zaletą w tej atrakcyjnej lokalizacji. Budynek znajduje się obecnie w fazie wykończeniowej, a szczególną uwagę podczas budowy poświęcono jakości wykonania, efektywności energetycznej i komfortowi mieszkania. W mieszkaniu zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, a w zakresie klimatyzacji wykonano pierwszą fazę instalacji, czyli przygotowanie do montażu klimatyzatora. Dzięki doskonałej lokalizacji, bliskości morza i miasta Poreč oraz wysokiej jakości budowy, ta nieruchomość stanowi świetną okazję dla klientów poszukujących nowoczesnego mieszkania do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt. Dean Cvitko Kaiser Immobilien – biuro Poreč Tel./WhatsApp: +385 91 528 4449 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 545 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²
Różnica względem mediany -7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 550 €/m²–4 844 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
226 850 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
64 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
3 000 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
373703

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 226 850 € · Cena za m²: 3 545 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.