Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 638 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - centrum Poreča, nowoczesny apartament 50 m od morza
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż przepiękne, urokliwe mieszkanie w samym centrum miasta Poreč. W odległości zaledwie 50 m od morza, przy dźwiękach letnich wydarzeń turystycznych, ukryte jest to piękne mieszkanie na poddaszu jednego domu. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2017 roku, z dodatkami nowoczesnych elementów do historycznego, luksusowego budynku. Ze względu na doskonałą lokalizację, w bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdują się wszystkie ważne udogodnienia, a morze jest oddalone tylko 50 m od mieszkania. Mieszkanie na poddaszu ma powierzchnię 69.83 m2. Składa się z salonu, kuchni i jadalni, łazienki oraz sypialni. Wszystkie pomieszczenia mieszkania są klimatyzowane. To mieszkanie oferuje zarówno praktyczność, jak i komfort z wieloma wbudowanymi szafami i szufladami, przestrzeń jest zorganizowana i dostosowana do codziennego życia. W łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie ma własny licznik prądu. Odległości nieruchomości do miejsc: Poreč - Lotnisko Pula, 45 km Poreč - Lublana, 162 km Poreč - Wiedeń, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monachium, 565 km Jeśli chcesz, aby to piękne mieszkanie stało się Twoim nowym domem, skontaktuj się z nami zaufanie pod numerem telefonu 00385 923782803 lub na adres e-mail: [email protected]. Prowizja agencji wynosi 3%+pdv.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 638 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany +20,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 561 €/m²–3 881 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 265 000 € · 67 m² 3 955 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 220 000 € · 66 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 431 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 50 m
Klasa energetyczna: C
Rok budowy: 1900
ID ogłoszenia: 364478

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 638 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 50 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.