Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien - Zentrum von Poreč, moderne Wohnung 50 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine wunderschöne, charmante Wohnung im Zentrum der Stadt Poreč an.
Nur 50 m vom Meer entfernt, mit den Geräuschen der sommerlichen Touristenevents, verbirgt sich diese wunderschöne Wohnung im Dachgeschoss eines Hauses.
Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert, mit modernen Elementen an einem historischen Luxusgebäude.
Aufgrund der ausgezeichneten Lage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe der Wohnung und das Meer ist nur 50 m von der Wohnung entfernt.
Die Dachgeschosswohnung hat eine Größe von 69.83 m2.
Sie besteht aus Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Bad sowie Schlafzimmer.
Alle Räume der Wohnung sind klimatisiert.
Diese Wohnung bietet sowohl Praktikabilität als auch Komfort mit vielen Einbauschränken und Schubladen, der Raum ist organisiert und dem Alltag angepasst.
Im Bad ist Fußbodenheizung installiert.
Die Wohnung hat ein eigenes Stromzähler.
Entfernung der Immobilie zu Orten:
Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km
Wenn Sie möchten, dass diese wunderschöne Wohnung Ihr neues Zuhause wird, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder per E‑Mail an: [email protected].
Die Maklerprovision beträgt 3%+MwSt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Energieklasse
- C
- Baujahr
- 1900
- Anzeigen-ID
- 364478
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 4 638 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 69 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
