Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 475 000 € 6 013 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w Poreču – 79,88 m², blisko morza i centrum
Na sprzedaż apartament położony na 1.
Podłoga mniejszego budynku mieszkalnego, w przyjemnej i cichej części Poreca, tylko około 900 metrów od morza i starego miasta.
Apartament 79.88 m2 oferuje dobrze wykorzystany pokój, w którym znajduje się pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienka, oddzielna toaleta, taras i magazyn.
Obok apartamentu znajduje się własne miejsce parkingowe.
Szczególną zaletą jest orientacja południowo-zachodnia, która zapewnia dużo światła i przyjemną atmosferę przez cały dzień.
Obiekt wyposażony jest w podłogowe ogrzewanie, klimatyzację we wszystkich pokojach, aluminiowe stosunkówki i drzwi do włamania.
Jest na sprzedaż częściowo urządzone i gotowe do przeprowadzenia się.
W bezpośrednim sąsiedztwie są wszystkie ważne obiekty codziennego życia, co sprawia, że ta nieruchomość jest praktycznym wyborem na mieszkanie, ale również doskonałą okazją do wynajęcia turystów.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 013 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 000 €/m²

Różnica względem mediany +20,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 093 €/m²–5 107 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 449 000 € · 79 m² 5 684 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 413 310 € · 78 m² 5 299 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 436 740 € · 78 m² 5 599 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 425 025 € · 78 m² 5 449 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 410 025 € · 78 m² 5 257 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 421 740 € · 78 m² 5 407 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 323 310 € · 79 m² 4 093 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 494 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 475 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 2
Odległość od morza: 900 m
Odległość od centrum: 900 m
Rok budowy: 2020
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 356096

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 6 013 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 900 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.