Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement à Poreč – 79,88 m², proche de la mer et du centre-ville
À vendre appartement situé au 1.
étage d'un petit immeuble résidentiel, dans un quartier agréable et calme de Porec, à seulement environ 900 mètres de la mer et de la vieille ville.
L'appartement de 79.88 m2 offre un espace bien exploité comprenant un séjour avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, toilettes séparées, terrasse et débarras.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking privée.
Un avantage particulier est l'orientation sud-ouest, qui assure beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée.
Le bien est équipé de chauffage au sol, de climatisation dans toutes les pièces, de menuiseries en aluminium et de portes anti-effraction.
Il est vendu partiellement meublé et prêt à emménager.
À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités essentielles du quotidien, ce qui fait de ce bien un choix pratique pour l'habitation, mais aussi une excellente opportunité pour les locations touristiques.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 475 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 900 m
- Distance du centre
- 900 m
- Année de construction
- 2020
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 356096
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 475 000 € · Prix au m²: 6 013 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 900 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
