Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Stan in Poreč – 79,88 m², Nähe zum Meer und Zentrum
Zu verkaufen ist eine Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes, in einem angenehmen und ruhigen Teil von Poreč, nur etwa 900 Meter vom Meer und der Altstadt entfernt.
Die Wohnung mit einer Fläche von 79,88 m² bietet einen gut genutzten Raum, der einen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Terrasse und einen Abstellraum umfasst. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Parkplatz.
Ein besonderer Vorteil ist die südwestliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre gewährleistet.
Die Immobilie ist mit elektrischer Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, Aluminiumfenstern und Sicherheitstüren ausgestattet.
Sie wird teilweise möbliert verkauft und ist bezugsfertig.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, was diese Immobilie zu einer praktischen Wahl für das Wohnen macht, aber auch zu einer hervorragenden Gelegenheit für touristische Vermietung.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 475 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Entfernung zum Meer
- 900 m
- Entfernung zum Zentrum
- 900 m
- Baujahr
- 2020
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 356096
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 475 000 € · Preis pro m²: 6 013 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 900 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
