Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 84 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Porec - NOWY BUDYNEK - Apartament z tarasem na dachu i widokiem na morze
Istria, Poreč - NOWY BUDYNEK Niedaleko miasta Poreč na sprzedaż jest mieszkanie w nowym budynku na pierwszym piętrze. Mieszkanie będzie posiadało dwie przestronne sypialnie, łazienkę, mniejszą toaletę, salon, kuchnię z jadalnią oraz taras. Zewnętrzne schody, oddzielne wejście prowadzą do tarasu na dachu z pięknym i niezakłóconym widokiem na morze. Taras na dachu o powierzchni 55 m2, który będzie typu spacerowego, można zaaranżować według własnego wyboru. Budynek o nowoczesnym designie będzie miał 5 mieszkań z oddzielnymi wejściami i zabezpieczonymi miejscami parkingowymi. Na tym etapie możliwe jest wybranie wykończenia wnętrza (płytki, parkiet, armatura sanitarna). Ze względu na wyjątkową i spokojną lokalizację blisko miasta i morza, to mieszkanie jest świetną okazją do zamieszkania i wypoczynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 860 €/m²

Różnica względem mediany +8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 477 €/m²–4 507 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 322 500 € · 84 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 323 000 € · 84 m² 3 845 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 417 635 € · 83 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 418 150 € · 83 m² 5 038 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 384 700 € · 83 m² 4 635 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 324 400 € · 85 m² 3 816 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 385 000 € · 85 m² 4 529 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 35087

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. THE ONE Real Estate – 350 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 350 000 €.