Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Porec - NOUVEAU BÂTIMENT - Appartement avec terrasse sur le toit et vue sur la mer
Istrie, Poreč - NOUVELLE CONSTRUCTION
À quelques pas de la ville de Poreč, à vendre, un appartement dans un nouveau bâtiment au premier étage.
L'appartement comprendra deux chambres spacieuses, une salle de bains, un petit WC, un salon, une cuisine avec coin repas et une terrasse.
Les escaliers extérieurs, une entrée séparée, mènent à la terrasse sur le toit offrant une vue magnifique et dégagée sur la mer.
La terrasse sur le toit de 55 m2, de type accessible à pied, peut être aménagée selon votre choix.
Le bâtiment au design moderne comprendra 5 appartements avec entrées séparées et places de parking sécurisées.
À ce stade, il est possible de choisir la décoration intérieure (carrelage, parquet, sanitaires).
En raison de son emplacement exceptionnel et paisible près de la ville et de la mer, cet appartement représente une excellente opportunité pour vivre et se reposer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 35087
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 167 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. THE ONE Real Estate – 350 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 350 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
