Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 339 305 € 4 241 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, apartament na drugim piętrze z widokiem panoramicznym
Remax centrum nieruchomości w swojej ofercie wyróżnia się apartamentem o powierzchni 74 m2 położonym na drugim piętrze wysokiej jakości budynku mieszkalnego w budowie. Nowoczesny budynek z łącznie sześcioma mieszkaniami znajduje się w cichej okolicy w pobliżu miasta Poreč i morza. Apartament składa się z przedpokoju, schowka, toalety, dwóch przestronnych sypialni, łazienki oraz salonu z kuchnią i jadalnią Na tarasie znajdują się przyłącza elektryczne i wodne, co daje możliwość zaaranżowania kuchni letniej lub jacuzzi, w zależności od życzenia klienta. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają trzy klimatyzatory podłączone do jednej jednostki zewnętrznej, a w całym apartamencie zamontowano elektryczne ogrzewanie podłogowe. Schody będą wykonane z PVC z trzypłytowym szkłem i roletami, a w konstrukcji budynku zastosowano wysoką temperaturę. Apartament posiada dwa miejsca parkingowe przed budynkiem, z możliwością zakupu dodatkowego schowka na parterze. rok. Klient jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 241 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 960 €/m²

Różnica względem mediany +7,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 512 €/m²–4 600 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 309 350 € · 80 m² 3 867 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 308 000 € · 80 m² 3 850 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 363 000 € · 79 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 395 000 € · 79 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 339 305 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 327418

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 339 305 € · Cena za m²: 4 241 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.