Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, appartement au deuxième étage avec vue panoramique
Remax centre immobilier se distingue dans son offre par un appartement de 74 m2 situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel de qualité en construction.
Bâtiment moderne comprenant un total de six logements, situé dans un endroit calme près de la ville de Poreč et de la mer.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une débarras, d’un WC, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’un salon avec cuisine et salle à manger
Sur la terrasse il y a des branchements pour l’électricité et l’eau, ce qui permet d’aménager une cuisine d’été ou un jacuzzi, selon le souhait du client.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par trois climatiseurs reliés à une unité extérieure, et tout l’appartement est équipé d’un chauffage au sol électrique.
L’escalier sera en PVC avec verre à trois couches et volets roulants, et la construction de l’immeuble comportera une haute température.
L’appartement dispose de deux places de parking devant l’immeuble, avec la possibilité d’acheter un espace de stockage supplémentaire au rez-de-chaussée.
year. Le client est exempté du paiement des taxes foncières.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 339 305 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 327418
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 339 305 € · Prix au m²: 4 241 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
