Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Umgebung, Wohnung im zweiten Stock mit Panoramablick
Remax Immobilienzentrum aus seinem Angebot verfügt über eine Wohnung von 74 m2 im zweiten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes im Bau.Das moderne Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe der Stadt Poreč und des Meeres.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einer Toilette, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Raum.
Auf der Terrasse gibt es Strom- und Wasseranschlüsse, die je nach Wunsch des Kunden eine Sommerküche oder Jacuzzi möglich machen.Heizung und Kühlung wird durch drei Klimaanlagen gewährleistet, die an eine Außeneinheit angeschlossen sind, und in der gesamten Wohnung wurde eine elektrische Fußbodenheizung durchgeführt.Die Küche wird durch PVC mit dreischichtigem Glas und Rollläden gesichert, und an den Fenstern des Gebäudes wird eine Kombination aus Moskitonetzen eingebaut.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze vor dem Gebäude, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum im Erdgeschoss zu kaufen.Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Herbst 2026 geplant.
Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 339 305 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 327418
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 339 305 € · Preis pro m²: 4 241 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
