Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 52 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 236 000 € 4 538 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament z tarasem, komórką lokatorską i dwoma miejscami parkingowymi – okolice Poreča
W cichej i zadbanej wiosce w pobliżu Poreč znajduje się nowoczesne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie na sprzedaż, położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, o łącznej powierzchni 51,8 m2, z magazynkiem i dwoma miejscami parkingowymi. Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort i dużo naturalnego światła, i składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, łazienki, wygodnej sypialni oraz zadaszonych tarasów idealnych do relaksu i przebywania na świeżym powietrzu. Dodatkowy schowek zapewnia wygodne miejsce do przechowywania. Wyposażenie i materiały są wysokiej jakości: system multi‑split ogrzewania i chłodzenia, aluminiowe okna z potrójnym szkłem IZO, elektryczne rolety i moskitiery, dębowe parkiety, włoska ceramika oraz armatura sanitarna marki Hansgrohe. Klasa energetyczna A+ gwarantuje niskie koszty i wysoki poziom komfortu przez cały rok. Dzięki spokojnej lokalizacji, bliskości morza, plaż i centrum Poreč oraz doskonałym połączeniom komunikacyjnym, nieruchomość ta jest idealnym wyborem na całoroczne zamieszkanie, wakacje lub bezpieczną inwestycję.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 538 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 815 €/m²

Różnica względem mediany -5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 907 €/m²–4 989 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 261 700 € · 52 m² 5 033 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 241 520 € · 52 m² 4 645 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 179 000 € · 52 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 236 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 324627

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 236 000 € · Cena za m²: 4 538 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.